琅琊新闻网

客户付110万却买到抵押房 一中介被判赔14万

该客户支付了110万美元,但购买了抵押贷款。中介被判14万元。客户支付了110万美元,但买了抵押房子。厦门的一名中间人被判处14万人如果您购买抵押贷款,中介机构应该负责吗?

湖里区人民法院公开审理了买方与房地产代理公司之间的中介合同纠纷

中介漫画黄金超图谱

在努力买房后,我发现房子没有被户主的第二次抵押重新雇用,所购买的房屋付款无法收回。买家非常沮丧:通过中间人买房子的连先生是否应该赔偿中介?近日,厦门市湖里区人民法院公开审理并判处连先生与房地产中介之间的纠纷案。

如果我支付购买费用,我无法转让。

2015年9月,连先生通过房地产代理与柯某签订了房地产买卖协议,以189万元的价格购买了位于嘉禾路的房产。双方同意,自签订协议之日起,连先生将支付15万元押金购买房屋,并支付贷款189万元(包括押金),从银行扣除剩余贷款,在2015年9月18日之前的时间到公司。

协议签署后,连先生先后支付了110多万元用于购买房屋,并于2015年9月3日向房地产经纪人支付了元的中介费。同年11月,当连先生准备完成转让手续时,他发现该房产于2015年7月抵押给胡锦涛,抵押金额为140万元。

该物业的抵押时间是在双方签订房地产协议之前。因为房子还处于抵押状态,所以直连先生无法顺利转移,连先生向法院提起诉讼。湖滨法院取消了双方之间的房产销售协议,并要求柯退还连先生支付的全部金额。但到目前为止,只有部分购买价格,柯仍然超过70万元不能退货。

要求房地产经纪人赔偿损失

联先生认为,在签订协议之前,房地产中介机构应该检查房屋是否已经抵押给了外人,如果不履行职责,会造成重大经济损失。中介公司有重大过错,应当承担30%以上的损失,即赔偿21万元以上。

关于连先生的上诉,中介认为柯先生在所提供的财产中的产权没有表明第二抵押,土地抵押证书也看不到案件涉及第二抵押的情况。房主也只告诉房地产,只有银行按揭。事件发生后,中介机构已退还联先生支付的中介费。虽然连先生向柯某支付的全部款项尚未收回,但中介公司认为已履行了中介合同的义务。

法院认定中介人没有履行其义务。

最近,呼力法院审理了这起案件。法院认为,房地产中介机构作为专业中介机构,有能力要求交易对手配合交易相关信息的查询,但尚未履行调查核实义务,也未告知联先生有关交易的情况。抵押物登记,在一定程度上具有误导性。交易的进行,最终导致了房地产交易,由于存在抵押。对于联先生的损失,中介公司有过错,应当承担相应的责任。

法院最终裁定,房地产中介机构不退还购房款20%的,应当承担柯某的责任。柯某没有退还购买价格为元,因此中介公司应赔偿6.6元的损失。

买房子时要保持眼睛清洁。

法官提醒说,购房者在购房时,必须注重确认房屋状况,慎重选择,并仔细查看购房合同,避免“家财”。

在这种情况下,即使作为购房者在房地产交易过程中,也对房地产交易相关信息负有高度的关注义务,但其不履行义务,也存在重大过错,应承担主要损失责任。

09×1778 57个

桂林焦点站客户付了110万,但买了抵押贷款。中间人被判14万元。客户付了110万,但买了抵押房。厦门一家中介机构被判14万英镑。如果你买了抵押贷款,中介机构应该负责吗?

湖里区人民法院公开审理了买受人与房地产代理公司之间的调解合同纠纷。

0×251C

中间漫画黄金超测绘

在努力买房后,我发现房子并没有被户主的第二按揭所重新使用,买来的房款也无法收回。买房人很郁闷:联先生是通过中介人买房的,中介人应该承担赔偿责任吗?近日,厦门市湖里区人民法院公开审理并判决了连先生与房地产中介机构的纠纷案件。

如果我支付购买费用,我就无法转账。

2015年9月,连先生通过房地产中介与柯某签订了房地产买卖协议,以189万元的价格收购了嘉禾路一处房产。双方约定,自本协议签订之日起,联先生向本公司支付购房定金15万元,并于9月18日前一次向本公司支付贷款189万元(含定金),从银行剩余贷款中扣除。2015年。

签订协议后,连先生先后支付购房款110万元以上,2015年9月3日,向房地产中介支付中介费元。同年11月,连先生准备办理过户手续时,发现该房产于2015年7月抵押给胡先生,抵押金额140万元。

该物业的抵押时间是在双方签订房地产协议之前。因为房子还处于抵押状态,所以直连先生无法顺利转移,连先生向法院提起诉讼。湖滨法院取消了双方之间的房产销售协议,并要求柯退还连先生支付的全部金额。但到目前为止,只有部分购买价格,柯仍然超过70万元不能退货。

要求房地产经纪人赔偿损失

连先生认为,在签订协议之前,房地产中介应该检查房屋是否已经抵押给了局外人,而且不履行职责导致了重大的经济损失。中介公司存在重大过错,应承担30%的损失,即赔偿超过21万元。

关于连先生的上诉,该中介人认为,柯所提供的财产的财产权并未表明第二次抵押,而且土地抵押证明无法看到案件涉及第二次抵押的情况。业主也只告诉该物业,只有银行抵押贷款。事件发生后,中介已经退还了连先生支付的中介费。虽然连先生向柯某支付的款项尚未收回,但中介公司认为已履行中介合约的责任。

法院认定中介没有履行其义务

最近,湖里法院审理了此案。法院认为,作为专业中介的房地产中介有能力要求交易对手配合交易相关信息的查询,但尚未履行调查和核查义务,并未告知连先生第二次抵押登记,在某种程度上具有误导性。该交易已经进行,最终由于存在抵押而导致房地产交易。对于连先生的损失,中介公司有过错,应承担相应的责任。

法院最终裁定房地产中介应承担柯某因不退还购买价格20%的责任。柯某没有退回人民币的购买价格,所以中介公司应该赔偿6.6元的损失。

买房时要保持眼睛清洁

法官提醒说,买房时,买家必须注重确认房屋的状况,仔细选择,并仔细查看购房合同,以避免“家庭资金”。

在这种情况下,即使作为房地产交易过程中的买方,它也有很高的关注房地产交易相关信息,但它没有履行义务,也有重大缺陷,应承担损失主要责任。

仅提供信息存储空间服务。

柯默

中介

属性

甚至一个

购买钱

阅读()

——